Система Orphus

Почему в Днепропетровске нет дешёвых квартир?

Фото с сайта istra-stroy.ru Почему в Днепропетровске нет дешёвых квартир?

Фото с сайта istra-stroy.ru

Как известно, в Днепропетровске снять дешёвое жилье не так-то и просто. Минимальная цена 1-комнатных квартир в Днепропетровске – 2000 гривен. Часто, эти варианты находятся на левом берегу с минимумом мебели, а то и вовсе немеблированные.

С середины августа начинается горячий сезон для риелторов и желающих выгодно сдать жилплощадь, — увеличивает спрос наплыв студентов, которые начинают подыскивать себе жилье на время учебы. Обостряет ситуацию еще и наплыв переселенцев с юго-востока.

Еще год назад 1-комнатную квартиру в хорошем районе можно было снять за 1800, а то и, если повезет, за 1500 гривен. Сейчас таких цен уже не найти. Причина подорожания квартир – это не только повышенный спрос на них, но их повышение платы за коммунальные услуги. В этом году подорожало практически все – газ, электричество, водоснабжение.

В сегменте квартир за 3-5 тысяч в месяц, также наблюдается оживление. Во-первых, в условиях дефицита дешевого жилья люди переключаются на более дорогое, во-вторых, спрос подогревают иностранные студенты, которые, как правило, ищут апартаменты евро-образца, в хороших районах.

Старым квартиросъемщикам поднимают квартплату

Практически все арендодатели сейчас поднимают аренду своим жильцам. Объясняют это — и подорожанием коммунальных услуг, и скачком курса доллара. А в этой ситуации, большинство квартиросъемщиков просто вынуждены согласиться платить больше денег за аренду, поскольку найти жилье по более разумным ценам может стать делом нереальным.

Стоит отметить, что в Днепропетровске, как и во многих больших городах, этот бизнес практически полностью взяли в свои руки риелторские фирмы и частные риелторы. Чаще всего, они берут за свои услуги 50% стоимости аренды за месяц. То есть, если квартира стоит 2 тысячи гривен в месяц, то риелтор, который помог ее найти, сразу же попросит тысячу сверху. А хозяева жилья, подписывая договор, как правило, берут плату за два месяца наперед – за первый и последний месяц проживания. То есть, человеку, занятому поиском жилья, необходимо иметь в кармане как минимум 5 тысяч гривен.

Студентам, которым также необходимо найти жильё, стоит рассчитывать на 900-1200 гривен.

Самые бюджетные районы города

Самые недорогие квартиры можно найти на жилмассивах Западный, Коммунар, Красный Камень, Парус, в районе проспекта Петровского, в Приднепровске.

Многие квартиросъемщики находят недорогие варианты жилья в пригороде – в поселке Юбилейный, Мирный, в Краснополье, Подгородном.

Средними по стоимости считаются районы проспекта Правды, Тополей, Сокола, Березинки, Фрунзенского.

Дороже обойдутся районы проспектов — Кирова, Гагарина, Победы, улиц Титова, Героев Сталинграда.

Чтобы снять квартиру, нужны две минимальные зарплаты. С 1 января 2014  года, минимальная зарплата в Украине составляет 1218 гривен. Эта же сумма составляет прожиточный минимум для работоспособных лиц.

А в управлении статистики сообщают, что средняя заработная плата по Днепропетровску за первое полугодие 2014 — составляет 3411 гривен. Вычтем из этой суммы стоимость аренды жилья и плату за коммунальные услуги. Вряд ли то, что останется, приблизится хотя бы к показателю прожиточного минимума!

Вот такая ситуация.

Информация с сайта dp.vgorode.ua

Новини від партнерів

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Перейти к верхней панели